租房人,这份《民法典》注意事项请收好!
来源网易房产 2021-05-25 18:27

2021年签署“租房合同”,以下新规一定要留意!



1、房屋权属存争议时可无偿退租


当房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押,房屋权属有争议时,租房人可以无偿退房!


2、设立居住权的房屋不得出租


一旦你承租了设立居住权的住宅,你的租赁合同将被认定为无效。


3、合同到期了被赶出去怎么办?


这种事情从今年开始结束了,法律明确规定房屋承租人享有优先承租权。


4、房屋转租时几方权益如何保障?


承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。










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